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说到今年的春节楼市，那可真是雪上加霜，原本指望返乡潮可以打个漂亮的翻身仗，哪知当头一棒被打的遍体鳞伤，还没有等来强心针春节就接近了尾声。返乡置业熄火，桐城楼市跌入深渊，返乡带来的小阳春一去不复返了！

据桐城市房地产信息网备案数据显示2022年1-2月全市住宅备案6.45万方，520套，同期备案下降46%。虽然520是个很好听的数字，可是这也是近5年来桐城市春节销量最低的一年，部分楼盘春节也就销售了几套。

纵观整个桐城市场来说，2022年这个春节确实很难。在春节之后各大地方政府开始出台相应的所谓的救市政策，可是真的能救吗？应该去救吗？虽然从国家层面来说在一定程度上房地产任然是国家的支柱产业之一，可这里说到的房地产不能笼统的说成了就是住宅，商品房。

“房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及附带的各种权益”，在很多时候大家都忽略了房地产的原本定义，一说到房地产大家首先想到的就是商品房住宅，所以不管是国家层面还是地方政府层面出台的相关房地产政策大家要理性的去分析和看待。总体来说中国的房地产市场进入到了一个稳步发展的时代，行业的迭代升级也在遵循着达尔文的进化论及市场经济下亘古不变的真理。

纵观近些年桐城市房地产发展的情况来说，2022年春节返乡期间销售量是近5年来最低值，就是2020年春节疫情的情况下销售量也在565套，比2022年多出了45套。而2018年、2019年、2021年春节期间销售量均超1200套，可以看见下滑量惊人。那么在如此严重的市场环境下桐城楼市该如何发展呢？楼市小阳春会再次到来吗？让我们下期见。